Como escolher o melhor revestimento para a calçada A calçada é o cartão de visitas de qualquer imóvel. Para quem trabalha com o mercado imobiliário, sabe que a “primeira impressão” é decisiva na hora de vender ou alugar. Um revestimento mal escolhido pode desvalorizar o patrimônio e até gerar problemas legais. Confira os pontos essenciais para fazer a escolha certa: 1. Segurança em primeiro lugar O critério número um deve ser a segurança. O piso da calçada precisa ser estritamente antiderrapante. Materiais polidos ou que se tornam escorregadios quando molhados são perigosos e podem gerar responsabilidade civil ao proprietário em caso de quedas de pedestres. Além disso, considere a instalação de piso tátil para garantir a acessibilidade. 2. Durabilidade e Resistência Diferente do piso interno, a calçada está exposta a variações climáticas, sol intenso, chuva e, em muitos casos, ao peso de veículos. Escolha materiais de alta resistência, como: Concreto intertravado (paver): Excelente drenagem e fácil reparo.
Pedra Portuguesa: Clássica e muito resistente, se bem instalada. Ladrilho Hidráulico: Alta durabilidade e versatilidade estética. 3. Manutenção e Limpeza Para investidores e proprietários que buscam praticidade, o ideal é optar por revestimentos que não encardam facilmente. Pedras muito porosas podem exigir limpezas profissionais frequentes. Cores neutras e texturas que escondem pequenas imperfeições ajudam a manter o aspecto de “imóvel novo” por mais tempo. 4. Respeite as normas da Prefeitura Antes de comprar o material, consulte o Plano Diretor do seu município. Muitas cidades exigem uma faixa de permeabilidade (área verde ou pisos drenantes) para ajudar no escoamento da água da chuva. Seguir as regras evita multas e problemas na hora de transferir a escritura ou obter o Habite-se. Conclusão: Valorização Imobiliária Uma calçada bem cuidada e com o revestimento adequado aumenta o curb appeal (apelo visual da fachada). Para o corretor, isso significa mais facilidade na venda; para o investidor, significa proteção do capital. Invista em qualidade e colha os frutos na valorização do seu imóvel.