Assim que os preços caírem, prevemos que ainda mais estoque apareça, à medida que os vendedores que mantiveram suas casas veem uma oportunidade de se mudar”, diz Lessinger. Em junho, o Realtor.com constatou que o preço médio de uma casa era de US$ 445.000 e que uma casa típica ficava 45 dias no mercado. Na semana encerrada em 13 de julho, a casa média à venda ficou cinco dias a mais no mercado em comparação com o mesmo período do ano passado. Antes de anunciar, os vendedores devem observar detalhes importantes, como organizar , atualizar espaços importantes como cozinhas e banheiros , bem como aplicar tinta neutra para vender sua casa neste verão e outono, diz Aino Heinäsuo, chefe de design da Redecor.
“Concentre-se em reformar cozinhas e banheiros se o orçamento permitir, pois essas áreas costumam ter um impacto significativo nas decisões de compra”, diz Heinäsuo. “Considere reformar armários, substituir bancadas ou atualizar eletrodomésticos para um visual moderno. Escolha cores e padrões que complementem o estilo geral do espaço. Nos banheiros, considere rejuntar os azulejos e garantir que estejam limpos e em boas condições.”
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Nova Construção e Desenvolvimento – O número total de casas construídas aumentou 3% em junho, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,35 milhão de unidades, de acordo com um relatório do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA e do Departamento do Censo dos EUA. A leitura de junho de 1,35 milhão de casas construídas representa o número de unidades habitacionais que as construtoras construiriam se a construção mantivesse esse ritmo pelos próximos 12 meses.
“O menor número de inícios de construção de casas unifamiliares está em linha com nossas últimas pesquisas com construtoras, que mostram que, embora as construtoras estejam preocupadas com o atual ambiente de altas taxas de juros, elas acreditam que as taxas de hipoteca irão moderar nos próximos meses e levarão a um aumento na construção na segunda metade de 2024”, disse Carl Harris, presidente da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) e construtor de casas personalizadas de Wichita, Kansas, em um comunicado.